Весенний торговый сезон, как обычно, несет в себе новые надежды на хорошую торговлю. Будет или не будет эта торговля - неизвестно ,но тем не менее это ожидание сразу же подняло цены на аренду мест на Хмельницком рынке.

Особым спросом пользуются торговые места на Золотой Алее (рынок Сардоникс), на рынке Пако, на первой половине рынка Бартер Сервис.

Хорошее торговое место уже практически нереально снять в оренду. Все сделки по аренде мест произошли в феврале.

Цена на аренду торговых мест резко подскочила на 20-35%. На Старом рынке контейнер в центральном ряду сдается (сдали) за 400$ на длительный срок, тогда как в октябре 2009 года цена держалась на уровне 300$. Все хорошие торговые места заняты и снять реально рабочее место просто невозможно. Остаются посредственные места и конечно же проходят "горящие" сдачи - когда по каким то причинам отказываются от аренды.

Совершенно другая ситуация происходит с продажей и покупкой торговых мест - ТСЦ Подилля домокловым мечем висит над Хмельницким рынком. По слухам (которые никто из Партии Регионов никогда не опровергал) ТСЦ Подилля лобирует Партия Регионов. Ну и конечно, если сейчас эта партия стала партией власти, то и судьба ТСЦ Подилля и Хмельницкого рынка может кардинально измениться. Причем, механизм блокирования Хмельницкого рынка достаточно хорошо уже отрепетирован при эпидемии свинного грипа.

Еще один факт - Хмельницкий регион поддерживал на выборах Тимошенко. И теперь неизвестно, как будут развиваться отношения с Партией Регионов. Все это заставляет Хмельницкий насторожиться и не спешить с покупкой торговых мест на рынках. Исключения, пожалуй, составляют Старый и Новый рынок - эти рынки городские И при любой ситуации они остануться работать. Хотя и здесь базарные слухи говорят, что планируется реконструкция этих рынков и тогда возможно будет очередной передел торговых мест. Как он будет происходить? Тоже непонятно, ведь покупка и продажа торговых мест на Хмельницком рынке (это касается всех рынков) Уходит корнями в далекие 90-е, когда законное и незаконное имело очень мутную грань. 

Тем не менее спрос на торговые места есть, даже в такой сложной и непредсказуемой ситуации. Вопрос только в цене.

Предложений по продаже торговых мест на Хмельницом рынке много - в сложной ситуации лучше остаться с наличностью, чем с неликвидным контейнером. И цены соответственно упали - на рынке Бартер Сервис предлагаются торговые места (двух этажные, большие) по 12-14000$ которые еще осенью стоили 20-25000$. На рынке Пако предложений по продаже немного - заточенный под оптовую торговлю, небольшой по площади этот рынок славиться своими большими оборотами благодаря близости к стоянкам автотранспорта. Цены на Пако держаться в раене 35-55000$, причем выбор контейнеров на продажу невелик. Совершенно нет продаж на Серебрянной алее и на ул. Геологов.
Как всегда очень много предложений по продаже торговых мест на рынке СУМС (именно на "новом" СУМСе), однако если новая политика будет направлена на укрепления дружбы с Белоруссией, то возможно владельцы торговых контейнеров на рынке Новый СУМС еще получат свой праздник - именно на белорусов этот рынок и был настроен изначально. 

Подводя итог небольшому обзору цен на аренду и куплю-продажу торговых мест на Хмельницком рынке можно сказать, что хмельничанам отступать некуда - нужно работать. И не вина хмельничан, что приходится работать им в основном с торговлей - им просто не оставили выбора в свое время. На хмельницком рынке держиться так или иначе весь город и будем надеяться, что новая власть не станет ломать налаженную систему, которая самоналадилась и выбрала оптимальный режим работы за годы существования. Потому что поломать - очень просто, а наладить и построить - очень тяжело.