|
|
|
Цена аренды торговых мест на Хмельницком рынке будет расти. |
|
|
|
Написал Хмельницкий
|
|
21.04.2010 |
|
И связано это с недавнеим закрытием Чиркизовского рынка в Москве, что оказало сильное влияние на миграцию китайских и вьетнамских торговцев и как следствие - на стоимость аренды торговых мест на рынках Украины. Конечно, это касается в первую очередь рынков Одессы и Харькова,именно там сконцентрирована оптовая торговля в Украине, но процесс пошел по другим рынкам Украины и уже коснулся Хмельницкого рынка - цены на аренду торговых мест начали постепенно подниматься и рост уже составил более 20%.
Причина - китайские и вьетнамские торговцы, которых успешно выдворили из Москвы, совершенно не хотят возвращаться на свою родину, а пытаются перенести свою бизнесс-деятельность из России в более дружелюбно настроеную Украину.
Естественно, что по масштабам Черкизовский рынок значительно серьезней чем 7 километр и Барабашка вместе с Хмельницким рынками, и экспансия азиатских торговцев сразу отразилась на рынке аренды торговых мест.
Рынки Украины находились в сбалансированном состоянии и сильное увеличение спроса мгновенно повлияло на цену аренды торговых мест.
Почему именно аренды? Да потому что покупать торговые места китайцам проблематично - на себя они их оформить очень часто просто не могут, а найти доверенных украинских друзей, которые оформят на себя и не "кинут" в последствии достаточно непросто. Поэтому наиболее выгодный и реальный вариант внедрятся на рынки Украины - арендовать и субарендовать торговые места у украинских предпринимателей. При этом китайцам некуда деваться - у них очень большие объемы товаров уже в пути - и если товар придет и окажется невостребован, то придется платить за хранение, замораживать большие суммы до следующего сезона. Поэтому китайцы не скупятся платить за аренду торговых мест. Естественно, то наши предприниматели этим пользуются.
В Одессе, на 7 километре цена на аренду контейнера уже поднялася в 2 раза (на 100%). Хмельницкий и Барабашовка более спокойно реагируют - цены пока поднялись на 20-30%. Но это только начало - уже одеситы приезжают на Хмельницкий рынок и подыскиваю торговые места в аренду. Причем подыскивают именно хорошие оптовые места.
Если таким образом будет развиваться ситуация и дальше, то это приведет к сильнейшему росту цен на аренду торговых мест на Хмельницком рынке. |
|
